為激勵企業投入高科技前瞻智慧綠能等創新技術研發與示範計畫，以租地自建研發大樓或營運總部，並與政府投資興建C及D區出租廠辦進駐方式互補，加速園區相關產業發展，吸引國內外大廠投資，規劃B, F & X區成為產業研發專區，以擴大產業研發聚落效應。